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西和縣宗地編號(hào)2018-004國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)
公開(kāi)掛牌出讓公告
西國(guó)土資告字﹝2018﹞004號(hào)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》及《甘肅省招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)實(shí)施細(xì)則》等法律、法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)西和縣人民政府批準(zhǔn)，西和縣國(guó)土資源局委托甘肅正大拍賣有限責(zé)任公司對(duì)西和縣宗地編號(hào)：2018-004號(hào)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)進(jìn)行公開(kāi)掛牌出讓，現(xiàn)將有關(guān)出讓事項(xiàng)公告如下：
一、出讓宗地基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求（見(jiàn)下表）
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宗地 編號(hào) |
宗地位置 |
出讓 面積 |
土地 用途 |
容積率 |
建筑密度 |
綠地 率 |
出讓 年限 |
起始價(jià) |
競(jìng)買保證金 |
加價(jià)幅度 |
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2018-004號(hào) |
該宗地位于西和縣漢源鎮(zhèn)城北小區(qū)，東至空地，西至巷道，北至農(nóng)場(chǎng)路，南至供熱公司，具體位置以宗地圖界址點(diǎn)坐標(biāo)為準(zhǔn). |
360.3 平方米 |
商服 用地 |
≤2.5 |
≤45% |
≥20% |
40年 |
87 萬(wàn)元 |
78 萬(wàn)元 |
1 萬(wàn)元 |
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約合 0.54 畝 |
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注：出讓宗地詳細(xì)情況見(jiàn)《出讓文件》 |
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二、隴南市公共資源交易中心交易編號(hào)：LJPG2018-040；
三、競(jìng)買人資格要求
中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的自然人、法人、和其他經(jīng)濟(jì)組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)參加競(jìng)買，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請(qǐng)。
有下列行為之一的，不得參加競(jìng)買：
1、已取得西和縣國(guó)有土地使用權(quán)，但未按法律法規(guī)規(guī)定或出讓合同約定期限進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)的；
2、拖欠西和縣土地出讓金尚未交清的；
3、其它有關(guān)規(guī)定不能參加的。
四、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓為有底價(jià)出讓，按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。
五、競(jìng)買申請(qǐng)和競(jìng)買保證金交納
1、有意競(jìng)買者于2018年7月25日至2018年8月13日持《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓競(jìng)買申請(qǐng)書》及《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓競(jìng)買申請(qǐng)確認(rèn)表》按出讓文件的有關(guān)要求提交相關(guān)資料，向甘肅正大拍賣有限責(zé)任公司提出競(jìng)買申請(qǐng)，領(lǐng)取掛牌出讓文件。
2、競(jìng)買者資格審查完畢后，符合條件的競(jìng)買者按出讓文件的有關(guān)規(guī)定交納競(jìng)買保證金。競(jìng)買保證金到賬截止時(shí)間為2018年8月21日下午17：00時(shí)（指銀行交換到賬時(shí)間），符合條件的競(jìng)買者在競(jìng)買保證金到賬后，方確定為競(jìng)買人，有資格參加競(jìng)買。競(jìng)買未成交者，競(jìng)買保證金在掛牌截止日后5個(gè)工作日內(nèi)如數(shù)退還（不計(jì)利息）。
3、申請(qǐng)競(jìng)買人于2018年8月6日至2018年8月21日到隴南市公共資源交易中心進(jìn)場(chǎng)登記室辦理競(jìng)買登記手續(xù)。
六、出讓期限、時(shí)間及地點(diǎn)
1、掛牌競(jìng)價(jià)期限：2018年8月14日至2018年8月23日
2、報(bào)價(jià)時(shí)間：掛牌競(jìng)價(jià)期限內(nèi)的每日上午9：00－11：30，下午14：30－17：00。
3、掛牌及報(bào)價(jià)地點(diǎn)：隴南市公共資源交易中心。
七、出讓文件的領(lǐng)取
有意競(jìng)買者請(qǐng)于2018年7月25日起到西和縣國(guó)土資源局及甘肅正大拍賣有限責(zé)任公司領(lǐng)取《甘肅省西和縣國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開(kāi)掛牌出讓文件（宗地編號(hào)：2018-004號(hào)）》。
八、其他需要公告的事項(xiàng)
1、即日起申請(qǐng)人可自行現(xiàn)場(chǎng)踏勘地塊，費(fèi)用自理。
2、申請(qǐng)人報(bào)名時(shí)須提供具有住所地或業(yè)務(wù)發(fā)生地市（州）、縣（區(qū)）人民檢察機(jī)關(guān)出具的《行賄犯罪檔案查詢函》。
3、掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。
4、本次出讓宗地按現(xiàn)狀出讓，出讓面積以宗地勘測(cè)定界圖面積為準(zhǔn)。
5、開(kāi)發(fā)建設(shè)必須符合西和縣住建局西規(guī)建條〔2018〕21號(hào)文件的規(guī)定和城市建設(shè)規(guī)劃、控制性詳規(guī)和建設(shè)條件意見(jiàn)書以及防震等有關(guān)要求。
6、本次出讓宗地成交價(jià)款不含出讓方代扣的各種稅費(fèi)，由競(jìng)得人自行繳納。
7、本出讓公告規(guī)定的出讓事項(xiàng)如有變更，將發(fā)布變更公告，屆時(shí)以變更公告為準(zhǔn)。出讓詳細(xì)情況以《甘肅省西和縣國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開(kāi)掛牌出讓文件（宗地編號(hào)：2018-004號(hào)）》載明的為準(zhǔn)。
西和縣國(guó)土資源局對(duì)本公告有解釋權(quán)。
特此公告
九、聯(lián)系方式
1、西和縣國(guó)土資源局
聯(lián) 系 人：楊先生
聯(lián)系電話：0939-6621495 13993937505
2、甘肅正大拍賣有限責(zé)任公司
聯(lián) 系 人：馬經(jīng)理 趙經(jīng)理
聯(lián)系電話：0931-8470330 15309398060 18143767884
西和縣國(guó)土資源局
甘肅正大拍賣有限責(zé)任公司
二零一八年七月二十五日