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甘肅省文縣國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)
拍賣出讓公告
文自然資告字﹝2019﹞006號(hào)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)拍賣法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》等法律、法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)文縣人民政府批準(zhǔn)，文縣自然資源局決定公開拍賣出讓文縣5宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)出讓事項(xiàng)公告如下：
一、出讓宗地基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求（見下表）
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宗地 編號(hào) |
宗地位置 |
供地 條件 |
出讓 面積 |
土地 用途 |
容積率 |
建筑 密度 |
綠地率 |
出讓 年限 |
競(jìng)買 保證金 |
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2019-01號(hào) |
該宗地位于文縣城關(guān)鎮(zhèn)申家坡（西元）片區(qū)，東臨白水江大道，西臨西元村民居，南臨道路，北臨空地，具體以出讓宗地界址圖為準(zhǔn)。 |
現(xiàn)狀 規(guī)劃指標(biāo)詳見文建函［2018］260號(hào)文件規(guī)劃要求 |
26700.59 平方米 |
商業(yè)住宅 用地 |
≤4.2 |
≤30% |
≥20% |
商業(yè) 40年 住宅 70年 |
700 萬(wàn)元 |
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約合40.5 畝 |
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2019-02號(hào) |
該宗地位于文縣碧口鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)，東臨國(guó)道212線，西臨民居，南臨碧口鎮(zhèn)派出所和國(guó)稅局碧口分局，北臨碧口汽車站，具體以出讓宗地界址圖為準(zhǔn)。 |
現(xiàn)狀 規(guī)劃指標(biāo)詳見文建函［2018］259號(hào)文件規(guī)劃要求 |
6009.34 平方米 |
商業(yè)住宅 用地 |
≤7.0 |
≤40% |
≥15% |
商業(yè) 40年 住宅 70年 |
155 萬(wàn)元 |
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約合9.01 畝 |
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2019-03號(hào) |
該宗地位于文縣城關(guān)鎮(zhèn)白水江大道旁，縣一中片區(qū)，東臨街道，西臨文縣汽車客運(yùn)站，南臨白水江大道和民居，北臨燈光球場(chǎng)和民居，具體以出讓宗地界址圖為準(zhǔn)。 |
現(xiàn)狀 規(guī)劃指標(biāo)詳見文建函［2018］257號(hào)文件規(guī)劃要求 |
7783.77 平方米 |
商業(yè)住宅 用地 |
≤5.5 |
≤40% |
≥15% |
商業(yè) 40年 住宅 70年 |
500 萬(wàn)元 |
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約合11.68 畝 |
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2019-05號(hào) |
該宗地位于文縣城關(guān)鎮(zhèn)所城東街旁，東臨民居，西臨民居，南臨所城東街，北臨民居，具體以出讓宗地界址圖為準(zhǔn) |
現(xiàn)狀 規(guī)劃指標(biāo)詳見文建函［2018］258號(hào)文件規(guī)劃要求 |
4284.20 平方米 |
商業(yè)住宅 用地 |
≤5.8 |
≤38.54% |
≥15% |
商業(yè) 40年 住宅 70年 |
160 萬(wàn)元 |
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約合6.43 畝 |
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2019-06號(hào) |
該宗地位于文縣城關(guān)鎮(zhèn)所城東街旁，東臨民居，西臨民居，南臨民居，北臨所城東街，具體以出讓宗地界址圖為準(zhǔn) |
現(xiàn)狀 規(guī)劃指標(biāo)詳見文建函［2018］261號(hào)文件規(guī)劃要求 |
4010.07 平方米 |
商業(yè)住宅 用地 |
≤5.0 |
≤30% |
≥15% |
商業(yè) 40年 住宅 70年 |
400 萬(wàn)元 |
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約合6.02 畝 |
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注：出讓宗地詳細(xì)情況見《拍賣出讓文件》。 |
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二、隴南市公共資源交易中心交易編號(hào)：B0120190429000010；
三、競(jìng)買人范圍
中華人民共和國(guó)境內(nèi)的自然人、法人或者其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)參加競(jìng)買，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請(qǐng)。
有下列行為之一的，不得參加競(jìng)買：
1、已取得文縣土地使用權(quán)，但未按法律法規(guī)規(guī)定或出讓合同約定期限進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的；
2、拖欠文縣土地出讓金尚未交清的；
3、其它有關(guān)規(guī)定不能參加的。
四、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓為有底價(jià)出讓，按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。
五、競(jìng)買申請(qǐng)和競(jìng)買保證金交納
1、有意競(jìng)買者于2019年4月30日至2019年5月20日持《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓競(jìng)買申請(qǐng)書》及《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓競(jìng)買申請(qǐng)確認(rèn)表》按拍賣出讓文件的有關(guān)要求提交相關(guān)資料，向甘肅正大拍賣有限責(zé)任公司提出競(jìng)買申請(qǐng)，領(lǐng)取拍賣文件。
2、競(jìng)買者資格審查完畢后，符合條件的競(jìng)買者按拍賣出讓文件的有關(guān)規(guī)定交納競(jìng)買保證金。競(jìng)買保證金到賬截止時(shí)間為2019年5月20日下午17:00時(shí)（指銀行交換到賬時(shí)間），符合條件的競(jìng)買者在競(jìng)買保證金到賬后，方確定為競(jìng)買人，有資格參加競(jìng)買。競(jìng)買未成交者，競(jìng)買保證金在拍賣會(huì)后5個(gè)工作日內(nèi)如數(shù)退還（不計(jì)利息）。
3、申請(qǐng)競(jìng)買人于2019年5月10日至2019年5月20日到隴南市公共資源交易中心進(jìn)場(chǎng)登記室辦理競(jìng)買手續(xù)。
六、拍賣出讓時(shí)間及地點(diǎn)
1、拍賣時(shí)間：2019年5月21日（星期二）下午16:30時(shí)
2、拍賣地點(diǎn)：隴南市公共資源交易中心
七、拍賣文件的領(lǐng)取
有意競(jìng)買者請(qǐng)于2019年4月30日起到文縣自然資源局及甘肅正大拍賣有限責(zé)任公司領(lǐng)取《文縣國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓文件》。
八、其他需要公告的事項(xiàng)
1、即日起申請(qǐng)人可自行現(xiàn)場(chǎng)踏勘地塊，費(fèi)用自理。
2、本次出讓宗地須有3家以上（含3家）的競(jìng)買人參加競(jìng)買，采取拍賣方式進(jìn)行出讓。
3、本次出讓宗地按現(xiàn)狀出讓，出讓宗地面積最終以文縣自然資源局實(shí)際交地面積為準(zhǔn)。
4、開發(fā)建設(shè)必須符合文縣城市建設(shè)規(guī)劃、控制性詳規(guī)以及防震等有關(guān)要求。
5、本出讓公告規(guī)定的出讓事項(xiàng)如有變更，將發(fā)布變更公告，屆時(shí)以變更公告為準(zhǔn)。出讓詳細(xì)情況以《文縣國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓文件》載明的為準(zhǔn)。
文縣自然資源局對(duì)本公告有解釋權(quán)。
特此公告
九、聯(lián)系方式
1、文縣自然資源局
聯(lián)系人：劉杰
聯(lián)系電話：18693909776
2、甘肅正大拍賣有限責(zé)任公司
聯(lián) 系 人：馬經(jīng)理 趙經(jīng)理
聯(lián)系電話：0931-8470330 15309398060 18143767884
文縣自然資源局
2019年4月30日