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宕昌縣宗地編號(hào)2021-B、2021-C、2021-D、2021-E號(hào)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣
甘肅省宕昌縣國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)
拍賣出讓公告
宕自然資源告字﹝2021﹞02號(hào)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)拍賣法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》、《甘肅省招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有土地使用權(quán)實(shí)施細(xì)則》等法律、法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)宕昌縣人民政府批準(zhǔn)，宕昌縣自然資源局決定公開(kāi)拍賣出讓宕昌縣以下4宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)出讓事項(xiàng)公告如下：
一、 出讓宗地基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求（見(jiàn)下表）
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宗地 編號(hào) |
宗地位置 |
供地 條件 |
出讓 面積 |
土地 用途 |
容積率 |
建筑 密度 |
綠地率 |
出讓 年限 |
競(jìng)買 保證金 |
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2021-B 號(hào) |
該宗地位于宕昌縣城關(guān)鎮(zhèn)長(zhǎng)征路，北臨長(zhǎng)征路，南臨規(guī)劃濱河路，東臨道路，西臨郵政局，具體以出讓位置圖為準(zhǔn)。 |
現(xiàn)狀 （規(guī)劃指標(biāo)詳見(jiàn)宕 建規(guī)條字［2019］024號(hào)文件規(guī)劃要求） |
7895.8 平方米(約合11.84畝) |
住宅 用地 (兼容 商業(yè)) |
≤5.5（不含地下部分的建筑面積） |
≤55.11% |
≥25%（屋面綠化不計(jì)入綠地面積） |
商業(yè)40年住宅70年 |
480 萬(wàn)元 |
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2021-C 號(hào) |
該宗地位于宕昌縣城關(guān)鎮(zhèn)舊城壩，北臨崖坎，南臨民宅，東臨道路，西臨民宅，具體以出讓位置圖為準(zhǔn)。 |
現(xiàn)狀 （規(guī)劃指標(biāo)詳見(jiàn)宕 建規(guī)條字［2019］018號(hào)文件規(guī)劃要求） |
3366.91平方米(約合5.05畝) |
住宅 用地 |
≤4.5（不含地下部分的建筑面積） |
≤16.56% |
≥25%（屋面綠化不計(jì)入綠地面積） |
70年 |
170 萬(wàn)元 |
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2021-D號(hào) |
該宗地位于宕昌縣新城子鄉(xiāng)新城子村，北臨崖坎，南臨大景區(qū)快速通道，東臨空地，西臨空地，具體以出讓位置圖為準(zhǔn)。 |
現(xiàn)狀 （規(guī)劃指標(biāo)詳見(jiàn)宕 建規(guī)條字［2018］011號(hào)文件規(guī)劃要求） |
8279.7 平方米（約合12.42畝）
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住宅 用地 (兼容 商業(yè)) |
≤3.0（不含地下部分的建筑面積） |
≤33% |
≥30%（屋面綠化不計(jì)入綠地面積） |
商業(yè)40年住宅70年 |
400 萬(wàn)元 |
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2021-E 號(hào) |
該宗地位于宕昌縣何家堡鄉(xiāng)白水川村，東臨空地，南臨空地，西臨空地，北臨龍江大道。具體以出讓位置圖為準(zhǔn)。 |
現(xiàn)狀 （規(guī)劃指標(biāo)詳見(jiàn)宕 建規(guī)條字［2019］017號(hào)文件規(guī)劃要求） |
5496 平方米(約合8.24畝) |
商服 用地 |
≤2.0（不含地下部分的建筑面積） |
≤40% |
≥30%（屋面綠化不計(jì)入綠地面積） |
40年 |
225 萬(wàn)元 |
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注：出讓宗地詳細(xì)情況見(jiàn)《拍賣出讓文件》。 |
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二、 隴南市公共資源交易中心交易編號(hào)：B0120210114000011；
三、競(jìng)買人范圍
中華人民共和國(guó)境內(nèi)的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)參加競(jìng)買，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請(qǐng)。
有下列行為之一的，不得參加競(jìng)買：
1、已取得國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，但未按法律法規(guī)規(guī)定或出讓合同約定期限進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)的；
2、拖欠土地出讓金尚未交清的；
3、其他有關(guān)規(guī)定不能參加的。
四、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓為有底價(jià)出讓，按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。
五、競(jìng)買申請(qǐng)和競(jìng)買保證金交納
1、有意競(jìng)買者于2021年1月15日至2021年2月3日持《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓競(jìng)買申請(qǐng)書(shū)》及《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓競(jìng)買申請(qǐng)確認(rèn)表》按拍賣出讓文件的有關(guān)要求提交相關(guān)資料，向甘肅正大拍賣有限責(zé)任公司提出競(jìng)買申請(qǐng)，領(lǐng)取《拍賣出讓文件》。
2、競(jìng)買申請(qǐng)人資格審查完畢后，符合條件的申請(qǐng)人按拍賣出讓文件的有關(guān)規(guī)定交納競(jìng)買保證金，競(jìng)買保證金到賬截止時(shí)間為2021年2月3日下午17:00時(shí)（指銀行交換到賬時(shí)間）。符合條件的申請(qǐng)人在競(jìng)買保證金到賬后，方確定為競(jìng)買人，有資格參加競(jìng)買。競(jìng)買未成交者，競(jìng)買保證金在拍賣會(huì)后5個(gè)工作日內(nèi)如數(shù)退還（不計(jì)利息）。
3、申請(qǐng)競(jìng)買人于2021年1月25日至2021年2月3日到隴南市公共資源交易中心大廳辦理競(jìng)買手續(xù)。
六、拍賣出讓時(shí)間及地點(diǎn)
1、拍賣時(shí)間：2021年2月4日（星期四）下午16:00時(shí)
2、拍賣地點(diǎn)：隴南市公共資源交易中心第一開(kāi)標(biāo)廳
七、拍賣文件的領(lǐng)取
有意競(jìng)買者請(qǐng)于2021年1月15日起到宕昌縣自然資源局、隴南市公共資源交易中心及甘肅正大拍賣有限責(zé)任公司領(lǐng)取《甘肅省宕昌縣國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓文件(宗地編號(hào)：2021-B號(hào)、2021-C號(hào)、2021-D號(hào)、2021-E號(hào))》。
八、其他需要公告的事項(xiàng)
1、即日起申請(qǐng)人可自行現(xiàn)場(chǎng)踏勘地塊，費(fèi)用自理。
2、本次出讓宗地須有3家以上（含3家）的競(jìng)買人參加競(jìng)買，采取拍賣方式進(jìn)行出讓。
3、本次出讓宕昌縣2021-B號(hào) 、2021-C號(hào)宗地為棚戶區(qū)改造項(xiàng)目用地，宗地受讓人應(yīng)承擔(dān)該宗地棚戶區(qū)改造建設(shè)相關(guān)責(zé)任。
4、本次出讓宗地按現(xiàn)狀出讓，出讓宗地面積最終以宕昌縣自然資源局實(shí)際交地面積為準(zhǔn)。
5、特別告知事項(xiàng)：本次甘肅省宕昌縣國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓活動(dòng)形式采用釘釘網(wǎng)絡(luò)視頻會(huì)議或現(xiàn)場(chǎng)的形式進(jìn)行，出讓會(huì)議形式將在會(huì)議前通知競(jìng)買人。
6、根據(jù)疫情防治工作進(jìn)展情況，本次出讓活動(dòng)如有變更，將另行通知。
7、開(kāi)發(fā)建設(shè)必須符合宕昌縣城市建設(shè)規(guī)劃、控制性詳規(guī)和建設(shè)條件意見(jiàn)書(shū)以及防震等有關(guān)要求。
8、本出讓公告規(guī)定的出讓事項(xiàng)如有變更，將發(fā)布變更公告，屆時(shí)以變更公告為準(zhǔn)。出讓詳細(xì)情況以《甘肅省宕昌縣國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓文件(宗地編號(hào)：2021-B號(hào)、2021-C號(hào)、2021-D號(hào)、2021-E號(hào))》載明的為準(zhǔn)。
宕昌縣自然資源局對(duì)本公告有解釋權(quán)。
特此公告
九、聯(lián)系方式
1、宕昌縣自然資源局
聯(lián) 系 人：王主任
聯(lián)系電話：0939-6121300
2、甘肅正大拍賣有限責(zé)任公司
聯(lián) 系 人：馬經(jīng)理 趙經(jīng)理
聯(lián)系電話：0931-8470330 15309398060 18143767884
宕昌縣自然資源局
甘肅正大拍賣有限責(zé)任公司
2021年1月15日
