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                              甘肅省徽縣國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)

拍賣出讓公告

徽自然資源告字﹝2022﹞17號(hào)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)拍賣法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》、《甘肅省招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有土地使用權(quán)實(shí)施細(xì)則》等法律、法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)徽縣人民政府批準(zhǔn)，徽縣自然資源局決定公開拍賣徽縣以下1宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)出讓事項(xiàng)公告如下：

一、出讓宗地基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求（見下表）

二、隴南市公共資源交易中心交易編號(hào)：B0120220803000010；      

三、競(jìng)買人范圍

中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)參加競(jìng)買，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請(qǐng)。

有下列行為之一的，不得參加競(jìng)買：

1、已取得土地使用權(quán)，但未按法律法規(guī)規(guī)定或出讓合同約定期限進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的；

2、拖欠土地出讓金尚未交清的；

3、其它有關(guān)規(guī)定不能參加的。

四、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓為有底價(jià)出讓，按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。

五、競(jìng)買申請(qǐng)和競(jìng)買保證金交納

1、有意競(jìng)買者于2022年8月4日至2022年8月24日持《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓競(jìng)買申請(qǐng)書》及《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓競(jìng)買申請(qǐng)確認(rèn)表》按拍賣出讓文件的有關(guān)要求提交相關(guān)資料，向甘肅正大拍賣有限責(zé)任公司提出競(jìng)買申請(qǐng)，領(lǐng)取拍賣文件。

2、競(jìng)買者資格審查完畢后，符合條件的競(jìng)買者按拍賣出讓文件的有關(guān)規(guī)定交納競(jìng)買保證金。競(jìng)買保證金到賬截止時(shí)間為2022年  8月24日下午17:00時(shí)（指銀行交換到賬時(shí)間），符合條件的競(jìng)買者在競(jìng)買保證金到賬后，方確定為競(jìng)買人，有資格參加競(jìng)買。競(jìng)買未成交者，競(jìng)買保證金在拍賣會(huì)后5個(gè)工作日內(nèi)如數(shù)退還（不計(jì)利息）。

3、申請(qǐng)競(jìng)買人于2022年8月15日至2022年8月24日到隴南市公共資源交易中心大廳辦理競(jìng)買手續(xù)。

六、拍賣出讓時(shí)間及地點(diǎn)

1、拍賣時(shí)間：2022年8月25日（星期四）下午15 ：00時(shí) 

2、拍賣地點(diǎn)：隴南市公共資源交易中心第一開標(biāo)廳

七、拍賣文件的領(lǐng)取

有意競(jìng)買者請(qǐng)于2022年8月4日起到徽縣自然資源局、隴南市公共資源交易中心及甘肅正大拍賣有限責(zé)任公司領(lǐng)取《甘肅省徽縣國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓文件（宗地編號(hào)：2022-6號(hào)）》。

八、其他需要公告的事項(xiàng)

1、即日起申請(qǐng)人可自行現(xiàn)場(chǎng)踏勘地塊，費(fèi)用自理。

2、本次出讓宗地須有3家以上（含3家）的競(jìng)買人參加競(jìng)買，采取拍賣方式進(jìn)行出讓。

3、本次出讓宗地按現(xiàn)狀出讓，出讓宗地面積最終以徽縣自然資源局實(shí)際交地面積為準(zhǔn)。

4、本次出讓宗地為徽縣民主路片區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目建設(shè)用地，土地出讓成交后，宗地受讓人應(yīng)按照《國(guó)家稅務(wù)總局徽縣稅務(wù)局北區(qū)辦公區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目土地房屋征收補(bǔ)償安置協(xié)議書》中約定的兌換比例“1:1”的原則實(shí)行等面積產(chǎn)權(quán)調(diào)換，無(wú)償向地上建筑物原產(chǎn)權(quán)人提供建筑面積約2410平方米的辦公用房（具體以房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)確認(rèn)數(shù)為準(zhǔn)），新建房屋裝飾及裝修標(biāo)準(zhǔn)、項(xiàng)目建設(shè)期限、補(bǔ)償房屋交付、產(chǎn)權(quán)辦理等事項(xiàng)以征收補(bǔ)償安置協(xié)議書約定的為準(zhǔn)。申請(qǐng)競(jìng)買人應(yīng)在申請(qǐng)競(jìng)買前到相關(guān)部門仔細(xì)了解并核實(shí)出讓宗地詳細(xì)情況，競(jìng)得該宗地后，受讓人應(yīng)承擔(dān)該宗地棚戶區(qū)改造建設(shè)的相關(guān)責(zé)任。

5、本次出讓宗地為徽縣民主路片區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目建設(shè)用地，宗地受讓人須按照徽縣棚戶區(qū)改造項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。

6、本次出讓宗地成交價(jià)款不含出讓方代扣的各種稅費(fèi)，由競(jìng)得人自行繳納。

7、受讓人開發(fā)建設(shè)必須符合《徽縣城市總體規(guī)劃（2010—2030）》、控制性詳規(guī)和規(guī)劃條件通知書以及防震等有關(guān)要求。

8、特別告知事項(xiàng)：本次甘肅省徽縣國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓活動(dòng)形式采用釘釘網(wǎng)絡(luò)視頻會(huì)議或現(xiàn)場(chǎng)的形式進(jìn)行，出讓會(huì)議形式將在會(huì)議前通知競(jìng)買人。

9、根據(jù)疫情防治工作進(jìn)展情況，本次出讓活動(dòng)如有變更，將另行通知。

10、本出讓公告規(guī)定的出讓事項(xiàng)如有變更，將發(fā)布變更公告，屆時(shí)以變更公告為準(zhǔn)。出讓詳細(xì)情況以《甘肅省徽縣國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓文件（宗地編號(hào)：2022-6號(hào)）》載明的為準(zhǔn)。

徽縣自然資源局對(duì)本公告有解釋權(quán)。

特此公告

九、聯(lián)系方式

1、徽縣自然資源局

聯(lián)系人：李輝

聯(lián)系電話：0939-5910748  

2、甘肅正大拍賣有限責(zé)任公司

聯(lián) 系 人：馬經(jīng)理      趙經(jīng)理

聯(lián)系電話：0931-8470330    15309398060     18143767884

                                  徽縣自然資源局    

                            甘肅正大拍賣有限責(zé)任公司

                                                                2022年8月4日