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徽縣宗地編號2022-12號—2022-21號10宗國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓公告
甘肅省徽縣國有建設(shè)用地使用權(quán)
公開出讓公告
徽自然資源告字﹝2022﹞24號
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國拍賣法》及《招標拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》、《甘肅省招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)實施細則》等法律、法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)徽縣人民政府批準，徽縣自然資源局委托甘肅正大拍賣有限責任公司對以下10宗國有建設(shè)用地使用權(quán)進行公開出讓，現(xiàn)將有關(guān)出讓事項公告如下：
一、 出讓宗地基本情況和規(guī)劃指標要求（見下表）
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宗地 編號 |
宗地位置 |
出讓 面積 |
土地 用途 |
容積率 |
建筑密度 （建筑系數(shù)） |
綠地率 |
出讓 年限 |
競買 保證金 |
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2022-12號 |
該宗地位于徽縣江洛鎮(zhèn)邱張門村，宗地四至：東臨山坡；西臨道路及空地；南臨空地；北臨山坡，具體位置以宗地圖為準。 |
2021.02 平方米 |
工業(yè) 用地 |
1.0≤容積率≤3.0 |
建筑系數(shù)30%-60% |
≤15% |
50年 |
100 萬元 |
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約合 3.032 畝 |
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2022-13號 |
該宗地位于徽縣江洛鎮(zhèn)邱張門村，宗地四至：東臨山坡；西臨道路；南臨空地；北臨空地，具體位置以宗地圖為準。 |
2052.35 平方米 |
工業(yè) 用地 |
1.0≤容積率≤3.0 |
建筑系數(shù)30%-60% |
≤15% |
50年 |
30 萬元 |
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約合 3.079 畝 |
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2022-14號 |
該宗地位于徽縣江洛鎮(zhèn)邱張門村，宗地四至：東臨空地；西臨道路；南臨山坡；北臨空地，具體位置以宗地圖為準。 |
2394.72 平方米 |
工業(yè) 用地 |
1.0≤容積率≤3.0 |
建筑系數(shù)30%-60% |
≤15% |
50年 |
40 萬元 |
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約合 3.592 畝 |
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2022-15號 |
該宗地位于徽縣江洛鎮(zhèn)邱張門村，宗地四至：東臨山坡；西臨徽縣謝家溝鉛鋅礦業(yè)有限公司用地；南臨山坡；北臨山坡，具體位置以宗地圖為準。 |
4570 平方米 |
工業(yè) 用地 |
1.0≤容積率≤3.0 |
建筑系數(shù)30%-60% |
≤15% |
50年 |
80 萬元 |
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約合 6.855 畝 |
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2022-16號 |
該宗地位于徽縣江洛鎮(zhèn)邱張門村，宗地四至：東臨空地；西臨道路及河道；南臨空地；北臨空地及道路；具體位置以宗地圖為準。 |
6673.25 平方米 |
工業(yè) 用地 |
1.0≤容積率≤3.0 |
建筑系數(shù)30%-60% |
≤15% |
50年 |
110 萬元 |
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約合 10.01 畝 |
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2022-17號 |
該宗地位于徽縣城關(guān)鎮(zhèn)科教路，宗地四至：東臨民宅；西臨空地；南臨空地；北臨科教路；具體位置以宗地圖為準。 |
170 平方米 |
居住 用地（R21） |
≤2.5 |
/ |
/ |
70年 |
17 萬元 |
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約合 0.255 畝 |
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2022-18號 |
該宗地位于徽縣水陽鎮(zhèn)南山村快捷通道東側(cè)，宗地四至：北臨耕地；南臨快捷通道；西臨小路；東臨耕地；具體位置以宗地圖為準。 |
2316 平方米 |
商服 用地 |
≤1.2 |
建筑密度 ≤45% |
≥30% |
40年 |
80 萬元 |
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約合 3.474 畝 |
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2022-19號 |
該宗地位于徽縣高橋鎮(zhèn)焦園子溝，宗地四至：東臨道路；西臨空地；南臨空地；北臨徽縣宏達實業(yè)有限責任公司用地；具體位置以宗地圖為準。 |
1378.5 平方米 |
工業(yè) 用地 |
1.0≤容積率≤2.0 |
建筑密度 ≤45% |
≤20% |
50年 |
40 萬元 |
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約合 2.068 畝 |
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2022-20號 |
該宗地位于徽縣伏家鎮(zhèn)峽門村劉莊社，宗地四至：東臨耕地；西臨耕地；南臨道路；北臨耕地；具體位置以宗地圖為準。 |
3914 平方米 |
公用設(shè) 施（供燃氣）用地 |
≤1.0 |
建筑密度 ≤20% |
≥35% |
50年 |
100 萬元 |
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約合 5.871 畝 |
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2022-21號 |
該宗地位于徽縣伏家鎮(zhèn)河灣316國道南側(cè)，宗地四至：東臨加油站；西臨耕地；南臨空地及水渠，具體位置以宗地圖為準。 |
298.49 平方米 |
商業(yè)服務(wù)業(yè)（公用設(shè)施營業(yè)網(wǎng)點）用地 |
≤2.4 |
建筑密度 ≤50% |
/ |
40年 |
16 萬元 |
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約合 0.448 畝 |
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注：出讓宗地詳細情況見《出讓文件》，按掛牌方式出讓的，起始價及加價幅度見隴南市公共資源交易中心掛牌公示欄。 |
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二、隴南市公共資源交易中心交易編號：B0120221116000025；
三、競買人范圍
中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請參加競買，申請人應當單獨申請。
有下列行為之一的，不得參加競買：
1、已取得國有建設(shè)用地使用權(quán)，但未按法律法規(guī)規(guī)定或出讓合同約定期限進行開發(fā)建設(shè)的；
2、拖欠土地出讓金尚未交清的；
3、其他有關(guān)規(guī)定不能參加的。
四、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓為有底價出讓，按照價高者得的原則確定競得人。
五、競買申請和競買保證金交納
1、有意競買者于 2022年11月17日至2022年12月6日持《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓競買申請書》及《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓競買申請確認表》按出讓文件的有關(guān)要求提交相關(guān)資料，向甘肅正大拍賣有限責任公司提出競買申請，領(lǐng)取出讓文件。
2、競買者資格審查完畢后，符合條件的競買者按出讓文件的有關(guān)規(guī)定繳納競買保證金。競買保證金到賬截止時間為 2022年12月6日下午17：00時（指銀行交換到賬時間）。符合條件的競買者在競買保證金到賬后，方確定為競買人，有資格參加競買。競買未成交者，競買保證金在出讓會后5個工作日內(nèi)如數(shù)退還（不計利息）。
3、申請競買人于2022年11月23日至2022年12月6日到隴南市公共資源交易中心大廳辦理競買手續(xù)。
六、出讓方式的確定
競買人達到三家以上（含三家）的，按拍賣方式出讓；競買人不足三家的，按掛牌方式出讓。
出讓方式于2022年12月6日下午18:00時前確定，并通知競買人。以掛牌方式出讓的，同時通知起始價及增價幅度，掛牌期間繼續(xù)接受報名，報名時間至2022年12月14日下午17：00時；交納競買保證金到賬截止時間為2022年12月14日下午17：00時（指銀行交換到賬時間）。掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)競價，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價，通過現(xiàn)場競價確定競得人。
七、出讓期限、時間及地點
（一）拍賣時間及地點
1、拍賣時間：2022年12月7日（星期三）下午15:00時；
2、拍賣地點：隴南市公共資源交易中心第一開標廳。
（二）掛牌出讓期限、時間及地點
1、掛牌競價期限：2022年12月7日至 2022年12月16日。
2、報價時間：掛牌競價期限內(nèi)的每日9：00－11：30；14：30－17：00。
3、報價地點：隴南市公共資源交易中心交易大廳；
4、掛牌出讓會地點：隴南市公共資源交易中心第一開標廳。
八、出讓文件的領(lǐng)取
有意競買者于2022年11月17日起到徽縣自然資源局、隴南市公共資源交易中心及甘肅正大拍賣有限責任公司領(lǐng)取《甘肅省徽縣國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓文件（宗地編號：2022-12號、2022-13號、2022-14號、2022-15號、2022-16號、2022-17號、2022-18號、2022-19號、2022-20號、2022-21號）》。
九、其他需要公告的事項
1、即日起申請人可自行現(xiàn)場踏勘地塊，費用自理。
2、本次出讓宗地按現(xiàn)狀出讓，出讓宗地面積最終以徽縣自然資源局實際交地面積為準。
3、本次出讓宗地成交價款不含出讓方代扣的各種稅費，由競得人自行繳納。
4、受讓人開發(fā)建設(shè)必須符合《徽縣城市總體規(guī)劃（2010—2030）》、控制性詳規(guī)和規(guī)劃條件通知書以及防震等有關(guān)要求。
5、本次出讓的徽縣2022-12號、2022-19號、2022-20號3宗國有建設(shè)用地使用權(quán)地上附著物為行政處罰沒收資產(chǎn)，已委托評估機構(gòu)對地上附著物進行了價值評估，2022-12號宗地地上附著物， 2022-19號宗地地上附著物，2022-20號宗地地上附著物作為出讓宗地附屬物同宗地一并予以出讓。申請競買人應在競買前實地查勘出讓宗地，充分了解出讓宗地實際情況，并對自己的競買行為承擔法律責任。
6、依據(jù)《關(guān)于印發(fā)<甘肅省被征地農(nóng)民參加基本養(yǎng)老保險經(jīng)辦規(guī)程>》的通知（甘人社通[2018]246號）文件精神，宗地出讓成交后由競得人按規(guī)定繳納被征地農(nóng)民養(yǎng)老保險。
7、特別告知事項：本次甘肅省徽縣國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓活動形式采用釘釘網(wǎng)絡(luò)視頻會議或現(xiàn)場的形式進行，出讓會議形式將在會議前通知競買人。
8、根據(jù)疫情防治工作進展情況，本次出讓活動如有變更，將另行通知。
9、本出讓公告規(guī)定的出讓事項如有變更，將發(fā)布變更公告，屆時以變更公告為準。出讓詳細情況以《甘肅省徽縣國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓文件（宗地編號：2022-12號、2022-13號、2022-14號、2022-15號、2022-16號、2022-17號、2022-18號、2022-19號、2022-20號、2022-21號）》載明的為準。
徽縣自然資源局對本公告有解釋權(quán)。
特此公告
十、聯(lián)系方式
1、徽縣自然資源局
聯(lián)系人：陳亮
聯(lián)系電話：0939-5910748
2、甘肅正大拍賣有限責任公司
聯(lián) 系 人：馬經(jīng)理 趙經(jīng)理
聯(lián)系電話：0931-8470330 15309398060 18143767884
徽縣自然資源局
甘肅正大拍賣有限責任公司
2022年11月17日
