康縣宗地編號2023-10號國有建設用地使用前拍賣出讓公告
甘肅省康縣國有建設用地使用權
拍賣出讓公告
康自然資源告字﹝2023﹞3號
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國拍賣法》《中華人民共和國城市房地產管理法》及《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規(guī)定》《甘肅省招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權實施細則》等法律、法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)康縣人民政府批準，康縣自然資源局決定公開拍賣出讓康縣宗地編號:2023-10號國有建設用地使用權，現(xiàn)將有關出讓事項公告如下：
一、出讓宗地基本情況和規(guī)劃指標要求（見下表）
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宗地 編號 |
宗地位置 |
供地條件 |
出讓 面積 |
土地 用途 |
容積率 |
建筑 密度 |
綠地率 |
出讓 年限 |
競買 保證金 |
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2023-10號 |
位于康縣城關鎮(zhèn)東街（峽口），該宗地分為三個地塊：其中，地塊一位于康縣城關鎮(zhèn)原財政局片區(qū)，四至界限東至燕子河，西至南街道路，北至人字橋，南至峽口廣場；地塊二位于康縣城關鎮(zhèn)原防疫站片區(qū)，四至界限東至南街道路，西至民房，北至道路，南至民房；地塊三位于康縣城關鎮(zhèn)原消防站片區(qū)，四至界限東至燕子河，西至南街道路，北至規(guī)劃道路（橋），南至峽口廣場。 |
現(xiàn)狀（規(guī)劃指標詳見康縣自然資源局規(guī)劃函要求） |
8398.26 平方米 |
商業(yè)設施用地 |
≤2.0 |
≤50% |
≥20% |
40年 |
800 萬元 |
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約合12.59畝 |
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注：出讓宗地詳細情況見《出讓文件》。 |
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二、隴南市公共資源交易中心交易編號：B0120231012000003；
三、競買人范圍
中華人民共和國境內外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請參加競買，申請人應當單獨申請。
有下列行為之一的，不得參加競買：
1、已取得國有建設用地使用權，但未按法律法規(guī)規(guī)定或出讓合同約定期限進行開發(fā)建設的；
2、拖欠土地出讓金尚未交清的；
3、其他有關規(guī)定不能參加的。
四、本次國有建設用地使用權出讓為有底價出讓，按照價高者得的原則確定競得人。
五、競買申請和競買保證金交納
1、有意競買者于2023年10月12日至2023年11月5日持《國有建設用地使用權拍賣出讓競買申請書》及《國有建設用地使用權拍賣出讓競買申請確認表》按拍賣出讓文件的有關要求提交相關資料，向甘肅正大拍賣有限責任公司提出競買申請，領取拍賣文件。
2、競買者資格審查完畢后，符合條件的競買者按拍賣出讓文件的有關規(guī)定交納競買保證金。競買保證金到賬截止時間為2023年11月5日（指銀行交換到賬時間），符合條件的競買者在競買保證金到賬后，方確定為競買人，有資格參加競買。競買未成交者，競買保證金在拍賣會后5個工作日內如數(shù)退還（不計利息）。
3、申請競買人于2023年10月26日至2023年11月5日到隴南市公共資源交易中心進場登記室辦理競買手續(xù)。
六、拍賣出讓時間及地點
1、拍賣時間：2023年11月6日15:00時
2、拍賣地點：隴南市公共資源交易中心多功能廳
七、拍賣文件的領取
有意競買者請于2023年10月12日起到隴南市公共資源交易中心領取《甘肅省康縣國有建設用地使用權拍賣出讓文件(宗地編號：2023-10號)》。
八、其他需要公告的事項
1、即日起申請人可自行現(xiàn)場踏勘地塊，費用自理。
2、本次出讓宗地須有3家以上（含3家）的競買人參加競買，采取拍賣方式進行出讓。
3、本次出讓宗地按現(xiàn)狀出讓，出讓宗地面積最終以康縣自然資源局實際交地面積為準。
4、本次出讓康縣2023-10號國有建設用地使用權為商業(yè)設施用地，該用地項目設計方案須統(tǒng)一規(guī)劃、整體設計。為了保障我縣重點招商引資項目落地，在同等條件下，優(yōu)先考慮已與我縣開展前期對接的重點招商引資企業(yè)。競拍人應在申請競買報名前在縣招商局進行建設投資備案，并與縣招商局就捐建基礎設施及開發(fā)方案簽訂協(xié)議，交納500萬元招商引資保證金，經(jīng)資格審查，符合條件的，由縣招商局出具相關證明，申請人方可報名參加競買。宗地出讓成交后，宗地受讓人必須按照規(guī)劃條件和縣委縣政府審定的設計方案進行開發(fā)建設，不允許改變設計方案及用地性質。建設期限為2年，逾期無條件依法收回。
5、開發(fā)建設必須符合康縣城市總體規(guī)劃、控制性詳規(guī)和建設條件意見書以及防震等有關要求。
6、本出讓公告規(guī)定的出讓事項如有變更，將發(fā)布變更公告，屆時以變更公告為準。出讓詳細情況以《甘肅省康縣國有建設用地使用權拍賣出讓文件(宗地編號：2023-10號)》載明的為準。
康縣自然資源局對本公告有解釋權。
特此公告
九、聯(lián)系方式
1、康縣自然資源局
聯(lián) 系 人：李主任
聯(lián)系電話：0939-5121225
2、甘肅正大拍賣有限責任公司
聯(lián) 系 人：馬經(jīng)理 谷經(jīng)理
聯(lián)系電話：0931-8470330 15309398060 13919365535
康縣自然資源局
2023年10月12日
