徽縣2024-3號、2024-4號、2024-6號國有建設用地使用權公開出讓公告
甘肅省徽縣國有建設用地使用權公開出讓公告
徽自然資源告字〔2024〕2號
根據《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國城市房地產管理法》《中華人民共和國拍賣法》《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規(guī)定》及《甘肅省招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權實施細則》等法律、法規(guī)的規(guī)定，經徽縣人民政府批準，徽縣自然資源局決定對宗地編號2024-3號、2024-4號、2024-6號國有建設用地使用權進行公開出讓，現(xiàn)將有關事宜公告如下：
一、出讓宗地基本情況和規(guī)劃指標要求（見下表）
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宗地 編號 |
宗地位置 |
出讓 面積 |
土地 用途 |
容積率 |
建筑 系數(shù) |
綠地率 |
建筑限高 |
出讓 年限 |
競 買 保證金 |
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2024-3號 |
位于徽縣水陽鎮(zhèn)泰山村快捷通道西南側，具體位置以宗地圖為準。 |
2639.6 平方米 |
工業(yè) 用地 |
≥0.8 |
≥40% |
≤15% |
/ |
50年 |
80萬元 |
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約合3.9594畝 |
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2024-4號 |
位于徽縣江洛鎮(zhèn)邱張門村，具體位置以宗地圖為準。 |
2021.02 平方米 |
工業(yè)用地 |
1.0≤容積率≤3.0 |
30%-60% |
≤15% |
/ |
50年 |
75萬元 |
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約合3.032畝 |
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2024-6號 |
位于徽縣銀杏樹鎮(zhèn)銀杏村，具體位置以宗地圖為準。 |
3531.73 平方米 |
商業(yè)用地 |
≤1.5 |
≤45% |
≥25% |
20米 |
40年 |
530萬元 |
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約合5.298畝 |
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注；出讓宗地詳細情況見《出讓文件》，按掛牌方式出讓的，起始價及加價幅度見隴南市公共資源交易中心掛牌公示欄。 |
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二、隴南市公共資源交易中心交易編號：B0120240410000001
三、競買人范圍
中華人民共和國境內外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請參加競買，申請人須單獨申請。
有下列情形之一的，不得參加競買：
1.已取得建設用地使用權，但未按法律規(guī)定或出讓合同約定期限進行開發(fā)建設的；
2.拖欠土地出讓金未交清的；
3.其他規(guī)定不能參加的。
四、本次國有建設用地使用權出讓為有底價出讓，按照價高者得的規(guī)則確定競得人。
五、競買申請和競買保證金交納
1.有意競買者于2024年4月11日至2024年5月7日持《國有建設用地使用權公開出讓競買申請書》及《國有建設用地使用權公開出讓競買申請確認表》按公開出讓文件的有關要求提交相關資料，向甘肅戎輝拍賣有限公司提出競買申請，辦理競買登記手續(xù)。
2.競買者資格審查完畢后，符合條件的競買者按出讓文件的有關規(guī)定交納競買保證金。競買保證金到賬截止時間為2024年5月7日17:00時（指銀行交換到賬時間），符合條件的競買者在競買保證金到賬后，方確定為競買人，有資格參加競買。競買未成交者，競買保證金在出讓結束后5個工作日內如數(shù)退還（不計利息）。
3.申請競買人于2024年4月26日至2024年5月7日到隴南市公共資源交易中心交易大廳辦理競買手續(xù)。
六、出讓方式的確定
符合條件的競買人達到3家（含3家）的，按拍賣方式出讓；競買人不足3家的，按掛牌方式出讓。
出讓方式于2024年5月7日18:00時前確定，并通知競買人。以掛牌方式出讓的，同時通知起始價及增價幅度，掛牌期間繼續(xù)接受競買申請，申請時間延續(xù)至2024年5月17日17:00時；交納競買保證金到賬截止時間為2024年5月17日17:00時（指銀行交換到賬時間）。掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)競價，轉入現(xiàn)場競價，通過現(xiàn)場競價確定競得人。
七、出讓期限、時間及地點
（一）拍賣時間及地點
1.拍賣時間：2024年5月8日16:00時
2.拍賣地點：隴南市公共資源交易中心交易多功能廳
（二）掛牌出讓期限、時間及地點
1.掛牌競價期限：2024年5月8日至2024年5月20日
2.報價時間：掛牌競價期限內的每日9:00－11:30，14:30－17:00
3.掛牌及報價地點：隴南市公共資源交易中心
4.掛牌出讓會地點：隴南市公共資源交易中心交易多功能廳
八、出讓文件的領取
有意競買者自2024年4月11日起到隴南市公共資源交易中心領取《甘肅省徽縣國有建設用地使用權公開出讓文件(宗地編號：2024-3號、2024-4號、2024-6號）》。
九、其他需要公告的事項
1.即日起申請人可自行現(xiàn)場踏勘地塊，費用自理。
2.本次出讓宗地按現(xiàn)狀出讓，出讓宗地面積最終以徽縣自然資源局實際交地面積為準。
3.本次出讓宗地成交價款不含出讓方代扣的各種稅費，由競得人自行繳納。
4.受讓人開發(fā)建設必須符合《徽縣城市總體規(guī)劃（2010—2030）》、控制性詳規(guī)和規(guī)劃條件通知書以及防震等有關要求。
5.依據《關于印發(fā)〈甘肅省被征地農民參加基本養(yǎng)老保險經辦規(guī)程〉的通知》（甘人社通[2023]418號）文件精神，宗地出讓成交后由競得人按規(guī)定繳納被征地農民養(yǎng)老保險。
6.徽縣2024-4號宗地上有被徽縣自然資源局行政處罰決定書沒收的地上附著物，已委托評估機構對地上附著物價值進行評估，評估價為34.5979萬元，該地上附著物作為宗地附屬物同2024-4號宗地一并予以出讓。
7.本出讓公告規(guī)定的出讓事項如有變更，將發(fā)布變更公告，屆時以變更公告為準。出讓詳細情況以《甘肅省徽縣國有建設用地使用權公開出讓文件(宗地編號：2024-3號、2024-4號、2024-6號）》載明的為準。
徽縣自然資源局對本公告有解釋權。
特此公告
十、聯(lián)系方式
1.徽縣自然資源局
聯(lián) 系 人：陳亮 聯(lián)系電話：0939-5910748
2.甘肅戎輝拍賣有限公司
聯(lián) 系 人：張琳 聯(lián)系電話：13893629380
徽縣自然資源局
2024年4月11日
