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宕昌縣宗地編號2024-A號國有建設(shè)用地使用權(quán)、2024-B號地下空間國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓公告
甘肅省宕昌縣國有建設(shè)用地使用權(quán)
公開出讓公告
宕自然資源告字﹝2024﹞08號
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國拍賣法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》、《甘肅省招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)實(shí)施細(xì)則》等法律、法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)宕昌縣人民政府批準(zhǔn)，宕昌縣自然資源局決定對以下2宗國有建設(shè)用地使用權(quán)進(jìn)行公開出讓，現(xiàn)將有關(guān)出讓事項(xiàng)公告如下：
一、出讓宗地基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求（見下表）
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宗地 編號 |
宗地位置 |
供地 條件 |
出讓 面積 |
土地 用途 |
容積率 |
建筑 系數(shù) |
綠地率 |
出讓 年限 |
競買 保證金 |
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2024-A號國有建設(shè)用地使用權(quán) |
該宗地位于宕昌縣城關(guān)鎮(zhèn)舊城壩，東鄰道路；南鄰濱河路；西鄰道路；北鄰岷江大道，具體位置以出讓宗地界址圖為準(zhǔn)。 |
現(xiàn)狀 （規(guī)劃指標(biāo)及規(guī)劃設(shè)計(jì)要求詳見宕規(guī)條字［2024］003號規(guī)劃條件 通知書） |
7200 平方米 |
商業(yè) 服務(wù)業(yè) 用地 |
≤2.5（不含地下部分的建筑面積） |
≤80% |
與廣場內(nèi)面積套合計(jì)算（屋面綠化不計(jì)入綠地面積） |
40年 |
1100 萬元 |
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約10.8畝 |
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2024-B號地下空間國有建設(shè)用地使用權(quán) |
該宗地位于宕昌縣城關(guān)鎮(zhèn)舊城壩，具體位置以出讓宗地界址圖為準(zhǔn)。 |
現(xiàn)狀 （規(guī)劃指標(biāo)及規(guī)劃設(shè)計(jì)要求詳見宕規(guī)條字［2024］003號規(guī)劃條件 通知書） |
5933.28 平方米 |
商業(yè) 服務(wù)業(yè) 用地 |
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40年 |
61 萬元 |
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約8.9畝 |
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注：出讓宗地詳細(xì)情況見《出讓文件》，按掛牌方式出讓的，起始價(jià)及加價(jià)幅度見隴南市公共資源交易中心掛牌公示欄。 |
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二、隴南市公共資源交易中心交易編號：B0120240528000001；
三、競買人范圍
中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請參加競買，申請人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請。
有下列行為之一的，不得參加競買：
1、已取得國有建設(shè)用地使用權(quán)，但未按法律法規(guī)規(guī)定或出讓合同約定期限進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的；
2、拖欠土地出讓金尚未交清的；
3、其他有關(guān)規(guī)定不能參加的。
四、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓為有底價(jià)出讓，按照價(jià)高者得的原則確定競得人。
五、競買申請和競買保證金交納
1、有意競買者于2024年5月29日至2024年6月17日持《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓競買申請書》及《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓競買申請確認(rèn)表》按出讓文件的有關(guān)要求提交相關(guān)資料，向甘肅正大拍賣有限責(zé)任公司提出競買申請，領(lǐng)取出讓文件。
2、競買者資格審查完畢后，符合條件的競買者按出讓文件的有關(guān)規(guī)定繳納競買保證金。競買保證金到賬截止時(shí)間為2024年6月17日下午17：00時(shí)（指銀行交換到賬時(shí)間）。符合條件的競買者在競買保證金到賬后，方確定為競買人，有資格參加競買。競買未成交者，競買保證金在出讓會后5個工作日內(nèi)如數(shù)退還（不計(jì)利息）。
3、申請競買人于2024年6月4日至2024年6月17日到隴南市公共資源交易中心交易大廳辦理競買手續(xù)。
六、出讓方式的確定
競買人達(dá)到三家以上（含三家）的，按拍賣方式出讓；競買人不足三家的，按掛牌方式出讓。
出讓方式于2024年6月17日下午18:00時(shí)前確定，并通知競買人。以掛牌方式出讓的，同時(shí)通知起始價(jià)及增價(jià)幅度，掛牌期間繼續(xù)接受報(bào)名，報(bào)名時(shí)間至2024年6月25日下午17：00時(shí)；交納競買保證金到賬截止時(shí)間為2024年6月25日下午17：00時(shí)（指銀行交換到賬時(shí)間）。掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競買人表示愿意繼續(xù)競價(jià)，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價(jià)，通過現(xiàn)場競價(jià)確定競得人。
七、出讓期限、時(shí)間及地點(diǎn)
（一）拍賣時(shí)間及地點(diǎn)
1、拍賣時(shí)間：2024年6月18日（星期二）下午15:00時(shí)
2、拍賣地點(diǎn)：隴南市公共資源交易中心多功能廳。
（二）掛牌出讓期限、時(shí)間及地點(diǎn)
1、掛牌競價(jià)期限：2024年6月18日至2024年6月27日。
2、報(bào)價(jià)時(shí)間：掛牌競價(jià)期限內(nèi)的每日9：00－11：30；14：30－17：00。
3、報(bào)價(jià)地點(diǎn)：隴南市公共資源交易中心交易大廳；
4、掛牌出讓會地點(diǎn)：隴南市公共資源交易中心多功能廳。
八、出讓文件的領(lǐng)取
有意競買者于2024年5月29日起到隴南市公共資源交易中心交易大廳領(lǐng)取《甘肅省宕昌縣國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓文件（宗地編號：2024-A號、2024-B號宗地）》。
九、其他需要公告的事項(xiàng)
1、即日起申請人可自行現(xiàn)場踏勘地塊，費(fèi)用自理。
2、本次出讓宗地按現(xiàn)狀出讓，出讓宗地面積最終以宕昌縣自然資源局實(shí)際交地面積為準(zhǔn)。
3、本次出讓2024-B號宗地為地下空間國有建設(shè)用地使用權(quán)，規(guī)劃地下負(fù)一層空間總面積約14253.34平方米，其中出讓商服用地面積約5933.28平方米，地下開挖深度＜10米（與規(guī)劃地上建設(shè)用地范圍不重合），地下停車場面積約6378.66平方米、人防設(shè)施面積約1941.4平方米；地下停車場及人防設(shè)施待土地使用權(quán)出讓成交后由受讓人代建，產(chǎn)權(quán)歸政府所有。
4、本次出讓的宕昌縣2024-A號宗地、2024-B號宗地為商業(yè)服務(wù)項(xiàng)目整體實(shí)施建設(shè)用地，依據(jù)宗地規(guī)劃以及使用要求，以上2宗地統(tǒng)一規(guī)劃、整體出讓。競買申請人須一并報(bào)名參加2宗出讓宗地的競買。
5、開發(fā)建設(shè)必須符合宕昌縣城市總體規(guī)劃、控制性詳規(guī)和規(guī)劃條件通知書以及防震等有關(guān)要求。
6、本出讓公告規(guī)定的出讓事項(xiàng)如有變更，將發(fā)布變更公告，屆時(shí)以變更公告為準(zhǔn)。出讓詳細(xì)情況以《甘肅省宕昌縣國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓文件（宗地編號：2024-A號、2024-B號宗地）》載明的為準(zhǔn)。
宕昌縣自然資源局對本公告有解釋權(quán)。
特此公告
十、聯(lián)系方式
1、宕昌縣自然資源局
聯(lián) 系 人：王先生
聯(lián)系電話：0939-6121300
2、甘肅正大拍賣有限責(zé)任公司
聯(lián) 系 人：馬經(jīng)理 趙經(jīng)理
聯(lián)系電話：0931-8470330 15309398060 18143767884
宕昌縣自然資源局
2024年5月29日
