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隴南市GD（2024）-01號(hào)、02號(hào)、03號(hào)、04號(hào)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓公告
隴南市GD（2024）-01號(hào)、02號(hào)、03號(hào)、04號(hào)
國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓公告
隴自然資源土出告字（2024）01號(hào)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)隴南市人民政府批準(zhǔn)，隴南市自然資源局委托甘肅興昊創(chuàng)展拍賣有限公司公開出讓隴南市GD（2024）-01號(hào)、02號(hào)、03號(hào)、04號(hào)共4宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、出讓宗地基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求（見下表）
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宗地編號(hào) |
宗地 位置 |
供地 條件 |
出讓 面積 |
土地 用途 |
容積率 |
建筑 密度 |
綠地率 |
建筑 限高 |
出讓 年限 |
競(jìng)買保證金 |
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GD（2024）-01號(hào) |
位于隴南市武都區(qū)漢王鎮(zhèn)橄欖新城片區(qū)，南長(zhǎng)江大道以東，甘家溝及規(guī)劃綠地以西，規(guī)劃道路以南，漢王電站引水渠以北。 |
詳見隴南市自然資源局關(guān)于隴南市GD（2024）-01、02、03、04、05號(hào)宗地規(guī)劃條件的函 |
25289.24㎡（約合37.93畝） |
商業(yè)用地（開發(fā)建設(shè)文旅體驗(yàn)街區(qū)） |
≤1.0 |
≤45% |
≥20% |
≤24米 |
40年 |
7850萬元 |
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GD（2024）-02號(hào) |
位于隴南市武都區(qū)漢王鎮(zhèn)橄欖新城片區(qū)，南長(zhǎng)江大道以東，甘家溝及規(guī)劃綠地以西，規(guī)劃道路以北，漢王電站引水渠以南。 |
30114.86㎡（約合45.17畝） |
商業(yè)用地（開發(fā)建設(shè)文旅體驗(yàn)街區(qū)） |
≤1.0 |
≤45% |
≥20% |
≤24米 |
40年 |
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GD（2024）-03號(hào) |
位于隴南市武都區(qū)漢王鎮(zhèn)橄欖新城片區(qū)，南長(zhǎng)江大道以北、以東，甘家溝及規(guī)劃綠地以西，規(guī)劃道路以南。 |
17203.64㎡（約合25.81畝） |
娛樂用地（含商業(yè)用地面積比例11.6%） |
≤1.0 |
≤45% |
≥20% |
≤24米 |
40年 |
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GD（2024）-04號(hào) |
位于隴南市武都區(qū)漢王鎮(zhèn)橄欖新城片區(qū)，南長(zhǎng)江大道以北，規(guī)劃道路以西、以南，規(guī)劃地塊以東。 |
26423.11㎡（約合39.64畝） |
商業(yè)用地（賓館用地） |
≤1.5 |
≤45% |
≥20% |
≤80米 |
40年 |
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1、公開出讓的4宗土地用于開發(fā)建設(shè)隴南市橄欖新城文化旅游綜合體項(xiàng)目，采取搭配供應(yīng)方式出讓，即一個(gè)競(jìng) 買人需同時(shí)競(jìng)買4宗地，作為整體競(jìng)價(jià)出讓。 2、GD（2024）-01號(hào)、02號(hào)宗地出讓總面積中分別含商業(yè)街區(qū)規(guī)劃道路面積為1855.07㎡（2.78畝）、 1586.17㎡（2.38畝），該部分土地面積不納入規(guī)劃指標(biāo)。 3、出讓宗地詳細(xì)情況見《公開出讓文件》，按掛牌方式出讓的，起始價(jià)及加價(jià)幅度見隴南市公共資源交 易中心掛牌公示欄。 |
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二、隴南市公共資源交易中心交易編號(hào)：B01220241028000002
三、競(jìng)買人范圍
凡中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可參加競(jìng)買，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請(qǐng)。
有下列行為之一的，不得參加競(jìng)買：
1、已取得國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，但未按法律法規(guī)規(guī)定或出讓合同約定期限進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的；
2、拖欠土地出讓金尚未交清的；
3、其他有關(guān)規(guī)定不能參加的。
四、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓為有底價(jià)出讓，按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。
五、競(jìng)買申請(qǐng)和競(jìng)買保證金交納
1、有意競(jìng)買者于2024年10月29日至2024年11月18日持《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓競(jìng)買申請(qǐng)書》及《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓競(jìng)買申請(qǐng)確認(rèn)表》按公開出讓文件的有關(guān)要求提交相關(guān)資料，向甘肅興昊創(chuàng)展拍賣有限公司提出競(jìng)買申請(qǐng)，領(lǐng)取公開出讓文件。
2、競(jìng)買者資格審查完畢后，符合條件的競(jìng)買者按公開出讓文件的有關(guān)規(guī)定交納競(jìng)買保證金。競(jìng)買保證金到賬截止時(shí)間為2024年11月18日下午17：00時(shí)（指銀行交換到賬時(shí)間）。符合條件的競(jìng)買者在競(jìng)買保證金到賬后，方確定為競(jìng)買人，有資格參加競(jìng)買。競(jìng)買未成交者，競(jìng)買保證金在出讓會(huì)后5個(gè)工作日內(nèi)如數(shù)退還（不計(jì)利息）。
3、申請(qǐng)競(jìng)買人于2024年11月8日至2024年11月18日到隴南市公共資源交易中心交易大廳辦理競(jìng)買手續(xù)。
六、出讓方式的確定
競(jìng)買人達(dá)到三家以上（含三家）的，按拍賣方式出讓；競(jìng)買人不足三家的，按掛牌方式出讓。
出讓方式于2024年11月18日下午18:00時(shí)前確定，并通知競(jìng)買人。以掛牌方式出讓的，同時(shí)通知起始價(jià)及增價(jià)幅度，掛牌期間繼續(xù)接受報(bào)名，報(bào)名時(shí)間至2024年11月26日下午17：00時(shí)；交納競(jìng)買保證金到賬截止時(shí)間為2024年11月26日下午17：00時(shí)（指銀行交換到賬時(shí)間）。掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，通過現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。
七、出讓期限、時(shí)間及地點(diǎn)
（一）拍賣時(shí)間及地點(diǎn)
1、拍賣時(shí)間：2024年11月19日（星期二）下午15:00時(shí)；
2、拍賣地點(diǎn)：隴南市公共資源交易中心多功能廳。
（二）掛牌出讓期限、時(shí)間及地點(diǎn)
1、掛牌競(jìng)價(jià)期限：2024年11月19日至2024年11月28日。
2、報(bào)價(jià)時(shí)間：掛牌競(jìng)價(jià)期限內(nèi)的每日9：00－11：30；14：30－17：00。
3、掛牌及報(bào)價(jià)地點(diǎn)：隴南市公共資源交易中心交易大廳。
4、掛牌出讓會(huì)地點(diǎn)：隴南市公共資源交易中心多功能廳。
八、公開出讓文件的領(lǐng)取
有意競(jìng)買者于2024年10月29日起到隴南市公共資源交易中心交易大廳領(lǐng)取《隴南市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓文件（宗地編號(hào)：GD（2024）-01號(hào)、02號(hào)、03號(hào)、04號(hào)）》。
九、其他需要公告的事項(xiàng)
1、即日起申請(qǐng)人可自行現(xiàn)場(chǎng)踏勘地塊，費(fèi)用自理。
2、本次出讓宗地按現(xiàn)狀出讓，出讓宗地面積最終以隴南市自然資源局實(shí)際交地面積為準(zhǔn)。
3、開發(fā)建設(shè)必須符合橄欖新城片區(qū)修建性詳細(xì)規(guī)劃、橄欖新城文化旅游綜合體項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)和運(yùn)營(yíng)管理等相關(guān)要求。
4、本次出讓公告規(guī)定的出讓事項(xiàng)如有變更，將發(fā)布變更公告，屆時(shí)以變更公告為準(zhǔn)。出讓詳細(xì)情況以《隴南市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓文件（宗地編號(hào)：GD（2024）-01號(hào)、02號(hào)、03號(hào)、04號(hào)）》載明的為準(zhǔn)。
隴南市自然資源局對(duì)本公告有解釋權(quán)。
特此公告
十、聯(lián)系方式：
1、隴南市自然資源局
聯(lián)系人：楊 林 聯(lián)系電話：13830929760
2、甘肅興昊創(chuàng)展拍賣有限公司
聯(lián)系人：席 靜 聯(lián)系電話：17797518454
隴南市自然資源局
甘肅興昊創(chuàng)展拍賣有限公司
2024年10月29日
